こんばんは。ぼたもちです。 先日、大家さん友達と話していて 「自販機設置って意外と儲かるんですよ。1本売れたら業者から30円もらえて、電気代とかさっぴくと毎月1万円ちょっとは利益になるんですよね」 「へぇ～そうなんですね」 「もっと稼ごうと思うと…

こんにちは。ぼたもちです。 今日は経営セーフティ共済の改悪について説明します。 ＊経営セーフティ共済の正式名称は「中小企業倒産防止共済制度」です。 法人成りしている大家には悲報となります・・・ どんな改悪なのか？ 今までは解約しても、すぐに再加…

不動産関係で、興味深い記事を発見したので共有します。。 私ぼたもち、大家業もしてます。 大家業しはじめの頃、新築で物件を建てました。 その当時は何も知識がなかったのですが、 LPガス業者から、エアコン・給湯器などを無償貸与してくれるとのことでお…

こんにちは。ぼたもちです。 今日は不動産物件の管理費についてお話しします。 みなさん相場ってどれぐらいだと思います？ 正解は・・・ ピンキリです。 本当にピンキリなんです 私ぼたもちは、相見積もり大好き人間なのですが 不動産管理会社も当然相見積も…

こんにちは。ぼたもちです。 今日は収益物件の選び方についてです。 と言っても、ようすけ不動産というYouTubeが参考になったのでまとめてみました。 www.youtube.com ようすけ不動産は、不動産投資初心者向けの動画が充実しています。 特にようすけさんは、…

こんにちは！決して規模拡大しない大家「ぼたもち」です。 今日は大家さんはインボイスに登録すべきかどうかについてお話しします。 大家さんで結局インボイスに登録した方がいいかどうか迷っている人、ぜひご覧ください 結論から言うと、 大家さんはインボ…

私には数少ない大家さん友達（だと勝手に思っている）がいます。 そして、その大家さんたちは皆様とってもとってもいい方なんです。 私が疑問に思っている（しょうもないであろう）ことにも真摯に答えてくださるし いつも本当にありがとうございますという感…

今日はインボイスについてです。 実はわたくし本業とは別に不動産経営をしてます。 規模が小さいので免税事業者を選択しているのですが、自分の会社の取引先が免税事業者の場合、値下げ要求をしてくるのか気になったので調べてみました。 自分が免税事業者で…